Wir suchen keinen Käufer. Wir können der Käufer sein.
Ein Makler vermarktet Ihre Immobilie an Interessenten. immo-privat prüft Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Gebäude mit dem Ziel, es direkt für eigene Rechnung zu kaufen.
| Kriterium | Immobilienmakler | immo-privat, Direktkäufer |
|---|---|---|
| Rolle | Sucht einen Käufer für den Verkäufer | Prüft die Immobilie mit dem Ziel, sie selbst zu kaufen |
| Öffentliche Anzeige | Wird in der Regel genutzt | Für unsere Prüfung nicht erforderlich |
| Besichtigungen | Mehrere Interessenten möglich | Gezielte Besichtigung der Immobilie |
| Vergütung | Provision oder Honorar laut Maklervertrag | Keine Maklerprovision durch immo-privat |
| Finanzierung | Hängt vom jeweiligen Käufer ab | immo-privat erklärt, für die Finanzierung des Erwerbs keinen Bankkredit zu benötigen |
Eine grundlegend andere Rolle
Wir übernehmen keinen Auftrag zur Vermarktung Ihres Hauses und veröffentlichen die Immobilie nicht, um einen Dritten zu finden. Wenn wir fortfahren, geht es um einen Kauf durch immo-privat selbst.
Wann kann der Direktankauf passen?
Er kann für Eigentümer interessant sein, die Diskretion schätzen, wiederholte Besichtigungen vermeiden möchten, eine renovierungsbedürftige Immobilie besitzen oder einen festen Zeitplan haben.
Was der Direktankauf nicht verspricht
Ein Direktverkauf garantiert nicht automatisch den theoretisch höchsten Preis, den eine längere Vermarktung möglicherweise erzielen könnte. Er bietet einen anderen Ausgleich zwischen Preis, Einfachheit, Bedingungen und Zeit.
Sie bleiben frei
Eine Kontaktaufnahme und Prüfung verpflichtet Sie nicht zum Verkauf. Eine Bindung entsteht erst mit der Unterzeichnung der maßgeblichen Vertragsunterlagen.
Häufige Fragen
Ist immo-privat ein Immobilienmakler?
Nein. immo-privat prüft Immobilien, um sie für eigene Rechnung zu kaufen.
Ist eine öffentliche Anzeige erforderlich?
Nein. Für die Prüfung durch immo-privat ist keine öffentliche Anzeige notwendig.
Fällt eine Maklerprovision an?
immo-privat handelt nicht als beauftragter Makler. Etwaige transaktionsbezogene Kosten müssen im Dossier klar angegeben werden.
Muss ich nach der Prüfung verkaufen?
Nein. Sie bleiben frei, solange keine verbindliche vertragliche Verpflichtung unterzeichnet wurde.
Ein Direktverkauf kann zu Ihrer Situation passen.
Beschreiben Sie uns die Immobilie und Ihren Zeitplan. Vor einer Verpflichtung bleiben Sie frei.
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