Nous ne cherchons pas un acheteur. Nous pouvons être l’acheteur.
Une agence commercialise votre bien auprès de candidats. immo-privat étudie votre maison, appartement, terrain ou immeuble en vue de l’acheter directement pour son propre compte.
| Critère | Agence immobilière | immo-privat, acheteur direct |
|---|---|---|
| Rôle | Recherche un acquéreur pour le vendeur | Étudie le bien pour l’acheter lui-même |
| Annonce publique | Généralement utilisée | Pas nécessaire pour notre étude |
| Visites | Plusieurs candidats possibles | Visite ciblée du bien |
| Rémunération | Commission ou honoraires selon le mandat | Pas de commission d’agence facturée par immo-privat |
| Financement | Dépend du candidat acquéreur | immo-privat indique ne pas dépendre d’un crédit bancaire pour financer son acquisition |
Un rôle fondamentalement différent
Nous ne recevons pas de mandat pour commercialiser votre logement et nous ne publions pas votre bien afin de trouver un tiers. Lorsque nous avançons, nous discutons d’une acquisition par immo-privat elle-même.
Pourquoi choisir l’achat direct ?
Ce modèle peut convenir à un propriétaire qui privilégie la discrétion, souhaite éviter des visites multiples, possède un bien à rénover ou doit respecter un calendrier précis.
Ce que l’achat direct ne promet pas
Une vente directe ne garantit pas automatiquement le prix maximal qu’une commercialisation longue pourrait éventuellement produire. Elle propose un autre équilibre entre prix, simplicité, conditions et calendrier.
Vous restez libre
Une prise de contact et une étude ne vous obligent pas à vendre. Un engagement intervient uniquement lorsque les parties signent les documents contractuels applicables.
Questions fréquentes
immo-privat est-elle une agence immobilière ?
Non. immo-privat étudie des biens pour les acheter pour son propre compte.
Faut-il publier une annonce ?
Non pour une étude par immo-privat. Une annonce publique n’est pas nécessaire pour que nous examinions le bien.
Y a-t-il une commission d’agence ?
immo-privat n’intervient pas comme agence mandatée. Les frais éventuels propres à la transaction doivent être clairement précisés dans le dossier.
Suis-je obligé de vendre après l’étude ?
Non. Vous restez libre tant qu’aucun engagement contractuel n’a été signé.
Une vente directe correspond peut-être à votre situation.
Décrivez-nous le bien et votre calendrier. Vous restez libre avant tout engagement.
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