O nosso método
Uma análise clara antes de qualquer proposta.
Não aplicamos simplesmente um preço médio por metro quadrado. Cada processo é analisado segundo as características do imóvel, as limitações e o prazo pretendido.
Os oito critérios principais
- Localização: município, bairro, acessos e envolvente.
- Tipo de imóvel: casa, apartamento, terreno ou prédio.
- Estado geral: manutenção, instalações e desempenho energético.
- Obras: custo, prioridade e riscos de renovação.
- Ocupação: devoluto, ocupado pelo proprietário ou arrendado.
- Documentos: título, cadastro, plantas, condomínio, CPE e autorizações.
- Situação jurídica: proprietários, herança, compropriedade, servidões ou financiamento.
- Prazo: data pretendida e disponibilidade das partes.
A análise serve para decidir se a immo-privat pretende comprar o imóvel e em que condições. Não é uma avaliação judicial, fiscal ou notarial.
