Localisation
Commune, quartier, accès, environnement et demande locale.
Notre méthode
Une analyse claire, avant toute proposition.
Nous n’appliquons pas automatiquement un prix moyen au mètre carré. Chaque dossier est examiné selon ses caractéristiques, ses contraintes et votre calendrier.
Les critères principaux
Ce que nous regardons dans chaque dossier.
Aucun critère isolé ne détermine à lui seul une éventuelle proposition.
Type de bien
Maison, appartement, terrain, immeuble ou situation atypique.
État général
Entretien, installations, performances énergétiques et défauts connus.
Travaux
Coût, priorité, coordination et risques liés à la rénovation.
Occupation
Bien libre, occupé par le propriétaire ou loué.
Documents
Titre, cadastre, plans, copropriété, CPE et autorisations disponibles.
Situation juridique
Nombre de propriétaires, succession, indivision, servitudes ou crédit en cours.
Calendrier
Date souhaitée, contraintes de départ et disponibilité des parties.
Le parcours
De la première information à votre décision.
Notre analyse sert à décider si immo-privat souhaite acquérir le bien et à quelles conditions. Elle ne remplace pas une expertise immobilière indépendante, judiciaire, fiscale ou notariale.
Commencer l’étude de mon bienVous présentez le bien
Le formulaire nous donne une première vue du bien et de votre calendrier.
Nous clarifions les informations
Nous demandons les documents ou photos nécessaires et organisons une visite si le dossier le justifie.
Nous analysons l’ensemble
Les caractéristiques, travaux, risques et conditions sont examinés ensemble.
Nous décidons si nous avançons
Si le bien correspond à nos critères, les conditions d’une proposition peuvent être discutées.
Vous comparez et décidez
Vous restez libre d’examiner une autre stratégie de vente.
